🏖️ Pisos en Barreiros

Edificio Esmeralda Barreiros · 16 viviendas y áticos en pleno centro

Rúa Vila 68, San Cosme de Barreiros, 27790 Lugo

Promoción en venta (pocas unidades disponibles)

Vendida al 20%
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Edificio Esmeralda · Promoción San Cosme de Barreiros

El Edificio Esmeralda Barreiros es una Promoción Inmobiliaria de 16 viviendas de obra nueva ejecutadas con altos estándares de calidad, gran luminosidad, y el mejor aprovechamiento para facilitar la mejor experiencia de vivienda diaria.

La promoción se sitúa en pleno centro del pueblo, con acceso directo desde la carretera principal, lo que garantiza una comunicación cómoda y rápida. Su ubicación es estratégica y altamente funcional, al encontrarse junto al supermercado, el centro de salud, el colegio, el Concello, así como una amplia oferta de establecimientos de hostelería, servicios bancarios y comercios de proximidad, permitiendo cubrir todas las necesidades del día a día a escasos minutos a pie, sin necesidad de vehículo.

Las viviendas se entregan con cocinas totalmente equipadas, suelos de tarima, ventanas de PVC, baños con porcelánico de gran formato, etc... contando además todas ellas con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.

Esta promoción permite disfrutar de tu vivienda cuando quieras y rentabilizarla cuando no la uses: los estatutos autorizan expresamente el uso turístico y cada apartamento se entrega con su licencia turística individual ya concedida, completamente llave en mano, reduciendo la incertidumbre jurídica y facilitando la financiación.

Últimas oportunidades de personalización en esta obra de avanzado progreso: previo compromiso contractual, se permite un alto nivel de personalización en cocinas y tarimas, a medida con nuestros profesionales, o con aquellos de su elección.

Datos de la promoción

🏡 Viviendas de 1 y 2 dormitorios
💶 Desde tan sólo 85.000€
🎨 Posibilidad de personalizar acabados
☀️ Equipados con terraza/balcón
🧑‍🍳 Cocinas completamente equipadas
🏖️ A poco más de 2 km de la playa
🔑 Tu licencia turística individual
🚗 Garaje y trastero: ¡ambos incluidos!

El Edificio “Esmeralda Barreiros”

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Vivienda Ático A
Superficie de 71 m² + Increíbles Vistas
2 Dormitorios | 2 Baños
Orientada al Mar
Vivienda Ático B
Superficie de 68 m² + Terraza de 4 m²
2 Dormitorios | 2 Baños
Orientada al Pueblo
Vivienda Ático C
Superficie de 68 m² + Terraza de 4 m²
2 Dormitorios | 2 Baños
Orientada al Pueblo
Vivienda 3º A
Superficie de 63 m² + Terraza de 7 m²
2 Dormitorios | 2 Baños
Orientada al Mar
Apartamento 3º B
Superficie de 43 m² + Terraza de 4 m²
1 Dormitorio | 1 Baño
Orientada al Pueblo
Apartamento 3º C
Superficie de 43 m² + Terraza de 4 m²
1 Dormitorio | 1 Baño
Orientada al Pueblo
Vivienda 3º D
Superficie de 62 m² + Balcón-Tendedero
2 Dormitorios | 2 Baños
Orientada al Pueblo
Vivienda 2º A
Superficie de 63 m² + Terraza de 7 m²
2 Dormitorios | 2 Baños
Orientada al Mar
Apartamento 2º B
Superficie de 43 m² + Terraza de 4 m²
1 Dormitorio | 1 Baño
Orientada al Pueblo
Apartamento 2º C
Superficie de 43 m² + Terraza de 4 m²
1 Dormitorio | 1 Baño
Orientada al Pueblo
Vivienda 2º D
Superficie de 62 m² + Balcón-Tendedero
2 Dormitorios | 2 Baños
Orientada al Pueblo
Vivienda 1º A
Superficie de 63 m² + Increíble Terraza de 50 m²
2 Dormitorios | 2 Baños
Orientada al Mar
Apartamento 1º B
Superficie de 43 m² + Terraza de 4 m²
1 Dormitorio | 1 Baño
Orientada al Pueblo
Apartamento 1º C
Superficie de 43 m² + Terraza de 4 m²
1 Dormitorio | 1 Baño
Orientada al Pueblo
Vivienda 1º D
Superficie de 62 m² + Balcón-Tendedero
2 Dormitorios | 2 Baños
Orientada al Pueblo
PLANTA BAJA (ACCESO Y LOCAL COMERCIAL)

Diseño exterior de obra

Progreso actual de obra: Fachada Edificio Esmeralda

Ubicación y Conexiones

El Edificio Esmeralda Barreiros es una promoción de nueva construcción situada en pleno centro de San Cosme de Barreiros, con cómodo acceso desde la Autopista del Cantábrico. Su entorno combina paisaje rural y elevaciones montañosas, y se encuentra a tan solo 2,8 km del mar, en un municipio que cuenta con más de 8 km de costa y hasta 9 playas diferentes, llenas de actividad y ocio, muy próximas a las emblemáticas Playas de las Catedrales.

A pesar de la tranquilidad, la zona no está alejada del bullicio, la animación y la oferta gastronómica de las poblaciones vecinas de Foz y Ribadeo. Además, como indicamos se encuentra junto a las playas de Las Catedrales y muchas otras, como Punta da Anguieira, Playa de Altar, Playa de San Bartolo, Playa de Acantilado-Remior, Playa de Coto, Playa de Fontela - Balea, Playa de Lóngara, Playa de A Pasada y Playa de Arealonga.

🏖️ Lugares turísticos cercanos:

  • Playa de Altar 2.8 km, 3 minutos
  • Playas de Fontela, Balea, Benquerencia 4 km, 4 minutos
  • Playa de Remior 4 km, 5 minutos
  • Playa de San Bartolo 4.5 km, 6 minutos
  • Playas de Arealonga, Reinante, Moledo 6 km, 8 minutos
  • Playas de Lóngara y Pasada 6 km, 8 minutos
  • Playa de las Catedrales 7 km, 9 minutos
  • Foz y Playa de la Rapadoira 10 km, 12 minutos
  • Cofradía de pescadores de Rinlo 12 km, 14 minutos
  • Ribadeo, sus Playas e Illa Pancha 19 km, 16 minutos
  • Tapia de Casariego, Asturias 28 km, 25 minutos

❤️ Desde otras poblaciones...

  • Lugo 105 km (1h) · A8
  • A Coruña 140 km (1h 30min) · A6 / A8
  • Gijón / Oviedo 150 km (1h 30min) · A8
  • León 275 km (3h 10min) · AP66 / A8
  • Bilbao 405 km (4h 15min) · A8
  • Madrid 545 km (5h 45min) · A6 / A8

✈️ Aeropuertos cercanos:

  • Asturias (OVD, Castrillón) 110 km (1 hora y 10 min)
  • A Coruña (LCG, Alvedro) 130 km (1 hora y 25 min)
  • Santiago de Compostela (SCQ) 150 km (1 hora y 40 min)

🛍️ Multitud de servicios y comercios de proximidad en un radio de menos de 300 metros:

  • Bares, cafeterías... 20 m.
  • Peluquería 35 m.
  • Oficina de Correos 60 m.
  • Oficina bancaria 95 m.
  • Estanco y Loterías 100 m.
  • Supermercado Gadis 110 m.
  • Parada de taxi 120 m.
  • Ayuntamiento 120 m.
  • Iglesia de San Pedro 140 m.
  • Parada de autobús 150 m.
  • Centro de salud 150 m.
  • Oficina de Turismo 180 m.
  • Farmacia 190 m.
  • Electrodomésticos 190 m.
  • Biblioteca Pública 200 m.
  • Centro sociocultural 200 m.
  • Escuela Infantil 280 m.
  • Colegio Público 300 m.

Licencia turística individual ya concedida

¿Vivienda permanente, de veraneo, inversión o modelo mixto? Tú decides, con permisos en regla

Familia sonriente entrando en un apartamento vacacional alquilado

Esta promoción está pensada para quienes quieren disfrutar de su vivienda cuando lo deseen y, al mismo tiempo, obtener un rendimiento cuando no la están utilizando. Desde el primer momento, los estatutos de la comunidad permiten expresamente el uso turístico, para que puedas alquilar tu apartamento con total tranquilidad, sin miedos ni conflictos futuros. Además, te entregamos tu vivienda con la licencia turística individual ya tramitada y concedida, completamente llave en mano, para que no tengas que ocuparte de gestiones, papeleos ni procesos complejos.

Así, tu apartamento no solo es un lugar donde disfrutar, sino también una forma inteligente de recuperar tu inversión, con total respaldo legal. Este planteamiento aporta tranquilidad, facilita la financiación bancaria y hace que el valor de tu vivienda sea mayor desde el primer día.

Y si lo necesitas, te acompañamos más allá de la compra, ofreciéndote asesoramiento gratuito y contactos de confianza para todo lo necesario: mobiliario, enseres, ropa de cama, limpieza y apoyo operativo, para que tú solo tengas que decidir cuándo disfrutar de tu casa… y cuándo dejarla trabajar.

Resumen de calidades

Construcción orientada a la habitabilidad y funcionalidad + materiales de confianza

🪟 Carpintería Exterior

  • Ventanas y persianas enrollables de PVC
  • Juntas de estanqueidad al aire y agua
  • Vidrio Climalit: doble luna pulida
  • Vidrio de seguridad en balcones

🚪 Carpintería Interior

  • Puertas de madera maciza rechapada
  • Preparadas para pintar o barnizar
  • Consultar posibilidad de personalización
  • Herrajes de seguridad en accesos

🏠 Pavimentos

  • Baños: Gres porcelánico
  • Cocinas: Gres porcelánico
  • Dormitorios: Tarima flotante
  • Salones: Tarima flotante

💎 Revestimientos

  • Fachada base de aplacado de granito
  • Combinada con enfoscado de mortero
  • Alicatados en baños y cocinas
  • Piezas de fabricación nacional

🧱 Cerramientos

  • Muros exteriores de doble hoja
  • Con aislamiento de poliestireno
  • Tabiques viviendas: semimacizo de 12 cm
  • Interiores: hueco doble de 8 cm

⚡ Instalaciones

  • Portero automático
  • Casilleros postales
  • Garaje con ventilación regulada
  • Garaje exterior adicional con plazas extra

Oficina de Ventas

Inmobiliaria Casiña
Rúa Vila, 53, 27790 San Cosme de Barreiros, Lugo, España
Lunes a Viernes: Mañanas 09:30 a 14:00 - Tardes de 16:00 a 19:00
Sábado: Mañanas de 10:00 a 13:30 · Cerramos Sábado tarde y Domingos